1977〜1987年築, 専有面積45.17㎡〜65.17㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市幸区
51.2万円/㎡
前年比-6.0%
MAC川崎コート
神奈川県川崎市幸区大宮町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,873万円
52.1万円/㎡
2,154
2,633
3,113
3,592
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,633万円〜3,113万円
47.7万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月26日
MAC川崎コート
2,580万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 46.8万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,180万円 | 57.6万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 45.3万円 | 5階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.17㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/07/17 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市幸区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して8.6%割安です。